Стоимость и сроки работ

1. Эскизный проект

1. Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
2. Варианты планировочных решений.
3. План расстановки мебели (схематично, без прорисовки элементов мебели).
4. План пола с указанием типа напольного покрытия.
5. План потолка (без указания размеров и разрезов).
6. План размещения сантехники без привязки выпусков.
7. Перспективы помещений, выполненные в программе ArchiCad.
8. Консультации по выбору мебели, сантехники, напольных, настенных и потолочных покрытий в каждое помещение. Поездки по салонам и магазинам. Общее количество выездов в течении выполнения проекта не более 5 поездок, если выполняется только эскизный проект и не более 8 поездок, если выполняется эскизный и рабочий проект. Данные поездки идут как бесплатное приложение к договору на проектирование. Если эти поездки не используются в период проектирования, то по его окончанию поездки оплачиваются, 3500 рублей каждая.

Разработка проектной документации выполняется в архитектурной программе ArchiCad 11.

2. Рабочий проект

1. Обмерный чертеж с привязкой инженерных коммуникаций.
2. План демонтажа перегородок и инженерных коммуникаций.
3. План возводимых перегородок с маркировкой оконных и дверных проемов.
4. План помещения после перепланировки с размерами.
5. План размещения санитарно-технического оборудования с привязкой выпусков и приложением монтажных чертежей от производителя.
6. План потолка с указанием типа используемого материала, отдельных узлов и сечений. (Количество чертежей зависит от уровня сложности потолка).
7. План размещения осветительных приборов, привязка выпусков освещения, план выключателей с указанием включения групп светильников.
8. Спецификация осветительного оборудования с указанием их типа и мощности и др. специальных требований.
9. План размещения электрических розеток и электровыводов с привязкой геометрических размеров.
10. Спецификация электромонтажной арматуры с указанием типа изделия и др. специальных требований.
11. План размещения электрического подогрева пола с привязкой регулятора.
12. План пола с указанием: отметки уровня пола, типа напольного покрытия, рисунка и размеров. Разрез конструкции пола с указанием слоев покрытия. (Количество чертежей зависит от уровня сложности).
13. Экспликация напольных покрытий с указанием площади и артикула выбранного материала.
14. Разрез и развертка стен с декоративными элементами. (Количество чертежей зависит от количества декоративных элементов).
15. Развертка стен с раскладкой плитки с указание размеров, артикула и площади выбранного материала.
16. Чертежи заказных изделий (выполняется в случае необходимости).
17. План расстановки выбранной мебели.
18. Экспликация штучных элементов с указание артикулов, количества и места размещения.
19. Спецификация дверей с указанием размеров дверных проемов.
20. Ведомость отделки.

Разработка проектной документации выполняется в архитектурной программе ArchiCad 11.

3. Проект инженерных коммуникаций

1. Проект по отоплению (О):

• Общие данные (отопление);
• Принципиальная схема подключения отопительных приборов;
• Теплотехнический расчет;
• Спецификация на оборудование;
• Схема подключения конструкции водяных полов (выполняется в случае необходимости)

2. Проект по кондиционированию и вентиляции (В и К):

• Общие данные (конд.);
• Принципиальная схема подключения;
• Спецификация на оборудование;
• Общие данные (вентиляция);
• Принципиальная схема;
• Расчет по вентиляции; прокладки воздуховодов
• Спецификация на оборудование.

3. Проект по водоcнабжению и канализации (ВК)

• Общие данные;
• Принципиальная схема;
• Схема разводки труб канализации и водопровода в аксонометрии;
• Спецификация.

4. Проект по электрооборудованию (ЭО)

• Состав проекта;
• Пояснения к проекту;
• Расчетные однолинейные схемы групповых щитов;
• Планы силовых распределительных электросетей;
• Планы групповых осветительных электросетей;
• Система уравнивания потенциалов;
• Ведомость ссылочных документов;
• Спецификация материалов и оборудования по желанию клиента;

5. Проект по слаботочным системам (СС) /Интернет, телефон, телевидение, домофон/

• Состав проекта;
• Список ссылочных документов;
• Пояснения к проекту;
• Структурная схема;
• План слаботочных линий телевидения (с привязкой геометрических размеров розеток);
• План слаботочных линий телефона, Интернета (с привязкой геометрических размеров розеток);
• План расположения домофона (с привязкой геометрических размеров);
• План расположения оборудования протечки воды;
• Схема слаботочного щита;
• Спецификация;
• Смета на монтаж и оборудование.

Получение исходных данных для проектирования: предоставляет Заказчик.

6. Проект по домашнему кинотеатру (ДК).

• Состав проекта;
• Список ссылочных документов;
• Пояснения к проекту;
• План расположения оборудования (подбор оборудования: DVD, телевизор, AV ресивер, сабвуфер, 5 акустических систем, мебельная стойка);
• План прокладки акустического кабеля (с привязкой геометрических размеров акустических систем);
• План прокладки кабеля в стойке (с привязкой геометрических размеров выводов кабеля);
• План расположения розеток (с привязкой геометрических размеров розеток);
• Схема подключения оборудования;
• Спецификация;
• Смета на монтаж и оборудование.

Получение исходных данных для проектирования: предоставляет Заказчик.

7. Проект по охранно-пожарной сигнализации (ОПС).

• Состав проекта;
• Список ссылочных документов;
• Пояснения к проекту;
• Структурная схема;
• План расстановки охранных извещателей (с привязкой геометрических размеров извещателей);
• План прокладки шлейфов охранной сигнализации (с привязкой геометрических размеров кабель выводов);
• План расстановки пожарный извещателей (с привязкой геометрических размеров извещателей);
• План прокладки шлейфов пожарной сигнализации (с привязкой геометрических размеров кабель выводов);
• Спецификация;
• Смета на монтаж и оборудование.

Получение исходных данных для проектирования: предоставляет Заказчик.

8. Проект по охранному телевидению (стадия ОТ).

• Состав проекта;
• Список ссылочных документов;
• Пояснения к проекту;
• Структурная схема;
• План расстановки видеокамер (с привязкой геометрических размеров видеокамер);
• План прокладки кабеля питания (с привязкой геометрических размеров кабель выводов);
• План прокладки видеокабеля (с привязкой геометрических размеров кабель выводов);
• Угол обзора видеокамеры;
• Спецификация;
• Смета на монтаж и оборудование.

Получение исходных данных для проектирования: предоставляет Заказчик.

9. Проект по системе мультирум (стадия СМ). *Опция*

• Состав проекта;
• Список ссылочных документов;
• Пояснения к проекту;
• Структурная схема;
• План расстановки терминалов управления (с привязкой геометрических размеров терминалов);
• План прокладки слаботочного кабеля (с привязкой геометрических размеров кабель выводов);
• План расстановки акустических систем (с привязкой геометрических размеров колонок);
• План прокладки акустического кабеля (с привязкой геометрических размеров кабель выводов);
• Рекомендуемая стойка под оборудование;
• Спецификация;
• Смета на монтаж и оборудование.

Получение исходных данных для проектирования: предоставляет Заказчик.

10. Проект по встроенному пылесосу (стадия ВП). * Опция *

• Состав проекта;
• Список ссылочных документов;
• Пояснения к проекту;
• План прокладки воздуховодов (с привязками геометрических размеров пневмосовков и пневморозеток);
• Монтажная схема трубопровода;
• Монтажная схема розеток и силового блока;
• План напольного покрытия;
• Спецификация;
• Смета на монтаж и оборудование.

Получение исходных данных для проектирования: предоставляет Заказчик.

11. Проект по управление освещением (стадия УО). *Опция*

• Состав проекта;
• Список ссылочных документов;
• Пояснения к проекту;
• Структурная схема;
• План расстановки светильников (с привязкой геометрических размеров светильников, мощности потребления и группы);
• План прокладки силового кабеля (с привязкой геометрических размеров кабель выводов);
• План расстановки выключателей (с привязкой геометрических размеров выключателей);
• План прокладки кабеля питания выключателей (с привязкой геометрических размеров кабель выводов);
• План расположения оборудования в щите;
• Сценарии;
• Спецификация;
• Смета на монтаж и оборудование.

Получение исходных данных для проектирования: предоставляет Заказчик.

4. Визуализация проекта

1. Визуализация проекта производится в программе 3D Studio Max при выбранных материалах и мебели.
2. Стоимость визуализации:

• 290 -500  рублей за кв.м.
• Минимальная стоимость заказа 10000 рублей.

3. Визуализация выдается записанная на компакт диске.

5. Декорирование

1. Подбор декоративных элементов интерьера выполняется после выполнения ремонтно-отделочных работ и включает в себя:

• Подбор картин, рисунков, настенной графики.
• Подбор скульптур и др.
• Подбор столовых приборов, сервизов и скатертей.
• Подбор штор и гардин.
• Подбор постельного белья.
• Подбор аксессуаров в различные помещения.
• Подбор осветительных приборов.

2. Поездки по магазинам и салонам. Консультации по выбору предметов интерьера. Каждый выезд оплачивается из расчета 3500 рублей за одну поездку.

6. Авторский надзор

1. Авторский надзор включает в себя:

• регулярный выезд архитектора на объект (не реже 3-х раз в календарный месяц, но не более шести месяцев)
• внесение в рабочие чертежи корректировок, возникших после демонтажа старых и возведения новых перегородок, после выравнивания полов, стен и потолков
• консультации и контроль соблюдения выполнения данного проекта
• заказ отделочных материалов

2. Согласование счетов с Заказчиком на материалы и оборудование, их закупка и доставка на объект.

3. Цена авторского надзора составляет:

• 580 - 730 рублей за  кв.м.